The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
696, Chemin Principal, Lac-Drolet
$524,900
$524,900
Income properties for sale
696, Chemin Principal, Lac-Drolet
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1980
Available commercial area
250 sqft
Lot area
21,488 sqft
Number of units
Residential (6), Commercial (1)
Residential units
1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 4 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$41,760
Description
Immeuble à revenus très bien entretenu, idéalement situé au coeur du centre-ville de Lac-Drolet. Revenus actuels de 41 760$/année, atteignant 50 880$/année dès le 1er juillet 2026 grâce aux reconductions déjà signées. Comprend un local commercial occupé par un salon de coiffure. Les logements ont été améliorés au fil des ans : peinture, planchers remplacés (plancher flottant dans les logements, céramique/vinyle dans les aires communes) ainsi que certains comptoirs de cuisine. Possibilité d'optimiser les loyers pour maximiser les revenus. Excellente opportunité d'investissement offrant stabilité et potentiel de croissance.
Centris No. 20509721
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $22,000 |
| Building | $236,100 |
| Total | $258,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,795 |
| School (2025) | $156 |
| Total | $5,951 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $735 |
| Insurance | $1,738 |
| Snow removal | $2,115 |
| Total | $4,588 |
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