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Immeuble à revenus à vendre
433, Avenue d'Argenteuil, Lachute
1 280 000 $
1 280 000 $
Immeuble à revenus à vendre
433, Avenue d'Argenteuil, Lachute
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1982
Superficie du bâtiment (au sol)
2 560 pc
Superficie habitable
5 120 pc
Superficie du terrain
15 429 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
64 980 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Bâtisse tout brique de 7 logements, comprenant 6 unités 4½ et 1 unité 3½. Immeuble détaché offrant une excellente stabilité locative avec baux en vigueur et augmentations déjà en place pour le 1 juillet 2026. Un logement sera vacant au 1er juillet 2026, permettant optimisation ou occupation. Locataires en place et gestion simple. Plusieurs espaces de stationnement. Propriété entretenue au fil des ans, incluant remplacement des compteurs électriques (2024) et fenêtres. Belle opportunité alliant rendement, stabilité et potentiel.
No Centris 12766558
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 161 700 $ |
| Bâtiment | 621 300 $ |
| Total | 783 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 074 $ |
| Scolaires (2025) | 536 $ |
| Total | 10 610 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 636 $ |
| Assurances | 4 519 $ |
| Total | 5 155 $ |
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