Immeuble à revenus à vendre

3400, boulevard Dagenais Ouest, Laval (Fabreville)

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1 560 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Laval (Fabreville), Laval, 3400, boulevard Dagenais Ouest, 28262447 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1976

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

87 240 $

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Description

Immeuble de 8 logements (8 x 4½) bien entretenu au fil des ans, situé dans un secteur recherché. Locataires stables et loyers fiables. La majorité des unités sont en excellente condition. Un actif solide pour un investissement à long terme.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	440 500 $
Bâtiment	664 000 $
Total	1 104 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	12 105 $
Scolaires (2025)	820 $
Total	12 925 $

Dépenses

Électricité	412 $
Assurances	3 804 $
Déneigement	1 081 $
Équipement (location)	1 133 $
Total	6 430 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	47 872
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	2 628 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Samuel Lapointe

Courtier immobilier commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Jessika Anne Ledingham

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 560 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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3400, boulevard Dagenais Ouest, Laval (Fabreville)

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