Immeuble à revenus à vendre

490, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)

Google Maps Street View

3 599 000 $

Estimez les versements

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Laval (Laval-des-Rapides), Laval, 490, Avenue Ampère, 20684640 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1977

Superficie du bâtiment (au sol)

2 612 pc

Superficie du terrain

12 914 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (16)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 13 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

202 800 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Prix

3 599 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Excellente opportunité d'investissement à Laval! Immeuble détaché de 16 logements comprenant 13 unités 4½ et 3 unités 3½, générant 202 800 $ de revenus locatifs annuels. À distance de marche du métro De la Concorde! Plusieurs améliorations majeures effectuées : fenêtres et portes-patio remplacées en 2012, toiture refaite en 2018, balcons et garde-corps refaits en 2021. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et transports en commun. Un investissement offrant un excellent potentiel à long terme!

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2023)

Terrain	613 400 $
Bâtiment	1 379 400 $
Total	1 992 800 $

Taxes

Municipales (2026)	22 322 $
Scolaires (2026)	1 439 $
Total	23 761 $

Dépenses

Électricité	8 778 $
Assurances	9 900 $
Déneigement	1 796 $
Pelouse	250 $
Total	20 724 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 971
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	4 598 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nehme Fares

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 2000

Agence immobilière

Giovanni Fares

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000

Agence immobilière

Prix

3 599 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 599 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Nehme Fares

RE/MAX 2000

Giovanni Fares

RE/MAX 2000

Nehme Fares

RE/MAX 2000

Giovanni Fares

RE/MAX 2000

Immeuble à revenus à vendre

490, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)

Caractéristiques

Note personnelle

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Courtiers inscripteurs

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt