Immeuble à revenus à vendre
340, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)
2 175 000 $
2 175 000 $
Immeuble à revenus à vendre
340, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1972
Superficie du terrain
9 300 pc
Stationnement total
Allée (11)
Nombre d’unités
Résidentiel (11)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 1 x 3 ½, 7 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
129 216 $
Description
Immeuble de 11 logements idéalement situé au coeur de Laval. Cette excellente opportunité d'investissement comprend 7 logements de 4 ½, 3 logements de 2 ½ et 1 logement de 3 ½, générant des revenus bruts annuels de 129 216 $. Immeuble bien entretenu offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation des revenus. Il dispose de 11 espaces de stationnement, dont 9 actuellement loués aux locataires. Une occasion d'affaires rare dans un secteur recherché, parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un actif solide avec un potentiel de croissance intéressant.
No Centris 22577411
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 465 000 $ |
| Bâtiment | 776 400 $ |
| Total | 1 241 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 14 471 $ |
| Scolaires (2025) | 885 $ |
| Total | 15 356 $ |
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