Immeuble à revenus à vendre

340, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)

Google Maps Street View

2 175 000 $

Contacter le courtier

Immeuble à revenus à vendre à Laval (Laval-des-Rapides), Laval, 340, Avenue Ampère, 22577411 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1972

Superficie du terrain

9 300 pc

Stationnement total

Allée (11)

Nombre d’unités

Résidentiel (11)

Unités résidentielles

3 x 2 ½, 1 x 3 ½, 7 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

129 096 $

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Immeuble de 11 logements idéalement situé au coeur de Laval. Cette excellente opportunité d'investissement comprend 7 logements de 4 ½, 3 logements de 2 ½ et 1 logement de 3 ½, générant des revenus bruts annuels de 129 096 $. Immeuble bien entretenu offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation des revenus. Il dispose de 11 espaces de stationnement, dont 9 actuellement loués aux locataires. Une occasion d'affaires rare dans un secteur recherché, parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un actif solide avec un potentiel de croissance intéressant.

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	465 000 $
Bâtiment	776 400 $
Total	1 241 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 471 $
Scolaires (2025)	885 $
Total	15 356 $

Dépenses

Électricité	541 $
Gaz	2 914 $
Assurances	9 820 $
Total	13 275 $

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 971
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	4 598 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pier-Luc Parent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 175 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Pier-Luc Parent

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Pier-Luc Parent

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Immeuble à revenus à vendre

340, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt