Immeuble à revenus à vendre

385, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)

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1 499 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Laval (Laval-des-Rapides), Laval, 385, Avenue Ampère, 26958391 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1974

Superficie du terrain

4 790 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 3 x 3 ½, 3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

75 084 $

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Description

Rare opportunité d'investissement! Immeuble de sept logements en brique, situé dans un quartier recherché de Laval-des-Rapides. Il comprend trois spacieux appartements de deux chambres, trois appartements d'une chambre et un studio, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. L'immeuble inclut deux portes de garage doubles et trois places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. Le studio a été ajouté par le vendeur. Il incombe aux acheteurs de vérifier sa conformité au Ville de LAval.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	240 000 $
Bâtiment	627 000 $
Total	867 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 310 $
Scolaires (2026)	621 $
Total	9 931 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 971
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	4 598 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Fawzi Yazigy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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385, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)

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