Immeuble à revenus à vendre
120, boulevard Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose)
2 320 000 $
2 320 000 $
Immeuble à revenus à vendre
120, boulevard Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1940
Superficie du terrain
10 522 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (13)
Unités résidentielles
6 x 1 ½, 3 x 2 ½, 1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
155 676 $
Description
Immeuble de 13 unités idéalement situé à Laval-Ouest, comprenant 3 x 4.5 + 1 x 3.5 + 3 x 2.5 + 6 x 1.5, érigé sur un vaste terrain de coin avec 13 espaces de stationnement. Il offre une buanderie payante ainsi que 8 espaces de rangement au sous-sol. La section incluant les 3 x 4.5 a été entièrement construite à neuf en 2021, tandis que le bâtiment principal a bénéficié de rénovations importantes, incluant le revêtement extérieur, la toiture, la plomberie et les fenêtres, en plus de la majorité des logements sont rénovés. Gestion exemplaire et rigoureuse avec une sélection de locataires de qualité.
No Centris 17462408
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 235 600 $ |
| Bâtiment | 1 490 800 $ |
| Total | 1 726 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 19 025 $ |
| Scolaires (2025) | 1 238 $ |
| Total | 20 263 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 424 $ |
| Assurances | 9 334 $ |
| Déneigement | 1 303 $ |
| Total | 12 061 $ |
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