Immeuble à revenus à vendre

638 - 642, Rue Drouin, Lévis (Desjardins)

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2 280 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Lévis (Desjardins), Chaudière-Appalaches, 638 - 642, Rue Drouin, 14656864 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1989

Superficie du terrain

21 672 pc

Stationnement total

Allée (20)

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

12 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

125 844 $

Prix

2 280 000 $

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Description

Investisseurs, rue Drouin à Levis secteur Pintendre.Ensemble immobilier de douze logements (3x4). Tous loués avec chauffage et l'électricité à la charge des locataires.Même propriétaire depuis les quinze dernières années.Donnant des revenus annuels brut de 125000$. Excellent potentiel d'optimiser les revenus

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	436 300 $
Bâtiment	1 049 400 $
Total	1 485 700 $

Taxes

Municipales (2026)	19 543 $
Scolaires (2026)	997 $
Total	20 540 $

Dépenses

Électricité	250 $
Assurances	3 942 $
Déneigement	4 500 $
Entretien	6 000 $
Pelouse	500 $
Total	15 192 $

À proximité de Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	58 224
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	433 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Stephan Plante

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

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638 - 642, Rue Drouin, Lévis (Desjardins)

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