Immeuble à revenus à vendre

860, Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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1 850 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 860, Rue Marmier, 12054515 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1966

Superficie du terrain

6 400 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

102 180 $

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Description

Superbe 8-plex détaché à Longueuil Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 8 logements entièrement détaché, idéalement situé à proximité du métro, des transports en commun, des écoles, des commerces et de tous les services. L'immeuble est en très bonne condition, bien entretenu au fil des ans et offre des logements recherchés, faciles à louer, assurant un excellent potentiel de revenus et un faible taux de vacance. Un emplacement de choix combiné à un immeuble de qualité, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et performant.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 785 $
Scolaires (2026)	886 $
Total	10 671 $

Dépenses

Électricité	529 $
Total	529 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

François Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILÈGE INC.

Agence immobilière

Geneviève Vinet

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 850 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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860, Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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