Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1268Z - 1292Z, Chemin du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
5 000 000 $
+TPS/TVQ
5 000 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1268Z - 1292Z, Chemin du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2004
Superficie commerciale disponible
De 2 300 pc à 12 171 pc
Superficie du terrain
24 302 pc
Stationnement total
Allée (20)
Nombre d’unités
Résidentiel (7), Commercial (2)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
370 212 $
Description
Opportunité d'investissement à Longueuil. Actif à usage mixte (commercial et résidentiel) avec revenus locatifs, composé de 2 bâtisses distinctes, comprenant 7 unités résidentielles louées et 2 espaces commerciaux. Zonage permettant jusqu'à 4 étages en multi-résidentiel. Emplacement privilégié bénéficiant de 3 accès distincts (rues La Fayette, Ch. du Coteau-Rouge et Rue La Salle), offrant un fort potentiel de redéveloppement résidentiel à moyen et long terme .
No Centris 19122374
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 791 600 $ |
| Bâtiment | 1 923 900 $ |
| Total | 2 715 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 48 604 $ |
| Scolaires (2025) | 1 682 $ |
| Total | 50 286 $ |
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