Immeuble à revenus à vendre

1800, Rue Labelle, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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3 350 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 1800, Rue Labelle, 21346306 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1967

Nombre d’unités

Résidentiel (16)

Unités résidentielles

8 x 3 ½, 8 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

184 872 $

Prix

3 350 000 $

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Description

Occasion unique à Longueuil! Beau 16 logements offrant un excellent potentiel d'investissement avec des revenus bruts annuels de près de 185 000 $. L'immeuble est composé de logements 3 ½ et 4 ½, tous en très bon état. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et axes routiers, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et d'une demande locative intéressante. L'eau chaude est à la charge des propriétaires. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu, générant des revenus intéressants et offrant une localisation de choix à Longueuil

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	493 000 $
Bâtiment	2 028 700 $
Total	2 521 700 $

Taxes

Municipales (2026)	18 449 $
Scolaires (2026)	1 786 $
Total	20 235 $

Dépenses

Électricité	5 749 $
Assurances	9 305 $
Total	15 054 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

François Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILÈGE INC.

Agence immobilière

Geneviève Vinet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILÈGE INC.

Agence immobilière

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Immeuble à revenus à vendre

1800, Rue Labelle, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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Détails financiers

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	479 $
Assurances	775 $
Total	1 254 $