Immeuble à revenus à vendre
2259 - 2269, Rue Saint-Roch, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
3 499 000 $
3 499 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2259 - 2269, Rue Saint-Roch, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie du terrain
13 125 pc
Stationnement total
Allée (16)
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 14 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
191 184 $
Description
Excellente opportunité d'investissement! Ce 16 logements entièrement loué bénéficie de très bons locataires et d'un taux d'occupation stable. Entretenu avec grand soin au fil des années, l'immeuble a profité de nombreuses rénovations importantes, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie, des cuisines et des salles de bain. Situé à proximité de tous les services, commerces et transports en commun(autobus et métro) il est facile à louer et très recherché par les locataires. Générant des revenus annuels de (à compléter), cet immeuble représente un investissement de qualité offrant stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit.
No Centris 24640108
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 640 200 $ |
| Bâtiment | 2 126 400 $ |
| Total | 2 766 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 20 177 $ |
| Scolaires (2025) | 1 865 $ |
| Total | 22 042 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 910 $ |
| Assurances | 17 856 $ |
| Concierge | 2 340 $ |
| Déneigement | 1 484 $ |
| Gestion/Administration | 776 $ |
| Pelouse | 663 $ |
| Total | 24 029 $ |
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