Immeuble à revenus à vendre
409, Rue Talbot, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
3 495 000 $
3 495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
409, Rue Talbot, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1972
Superficie du terrain
16 017 pc
Stationnement total
Garage (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 11 x 8 ½
Unité principale
6 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
198 660 $
Description
Immeuble à revenus exceptionnel de 12 logements, très bien entretenu, comprenant 7 grands logements de type 5½, 3 logements spacieux de type 4½ et 1 confortable logement de type 3½. Générant des revenus locatifs annuels de 198 660 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique grâce à la qualité de ses locataires, à son excellent état général et à son fort potentiel d'appréciation à long terme. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des ans, assurant un actif performant, soigneusement entretenu et idéal pour un investisseur recherchant stabilité et valeur durable.
No Centris 28276949
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 781 300 $ |
| Bâtiment | 1 415 800 $ |
| Total | 2 197 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 16 576 $ |
| Scolaires (2026) | 1 594 $ |
| Total | 18 170 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 426 $ |
| Assurances | 9 355 $ |
| Déneigement | 995 $ |
| Total | 16 776 $ |
Voir tous les détails financiers