Immeuble à revenus à vendre

470, Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 470, Rue Grant, 28286751 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1969

Superficie du bâtiment (au sol)

1 802 pc

Superficie habitable

5 406 pc

Superficie du terrain

7 244 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

127 032 $

Prix

2 050 000 $

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Description

LOCALISATION D'EXCEPTION AU COEUR DU VIEUX-LONGUEUIL PATRIMONIAL, à deux pas de la mythique rue Saint-Charles. Rare sur le marché : immeuble détaché de 8 logements (8 x 4½), soigneusement entretenu, avec plus de 100 000 $ de travaux et d'améliorations récents. Logements spacieux et lumineux, rénovés ou rafraîchis au fil des ans. Chauffage et eau chaude assumés par le propriétaire. Stationnements entièrement refaits. Revenus bruts actuels de 127 032 $. Superbe opportunité d'ajouter un actif de qualité à votre portefeuille immobilier dans le secteur le plus convoité de Longueuil.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	381 200 $
Bâtiment	867 600 $
Total	1 248 800 $

Taxes

Municipales (2026)	9 300 $
Scolaires (2026)	890 $
Total	10 190 $

Dépenses

Électricité	371 $
Gaz	9 103 $
Assurances	6 183 $
Déneigement	833 $
Total	16 490 $

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Kévin Chassepot

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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