Immeuble à revenus à vendre

1320, Rue Beauregard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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1 850 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 1320, Rue Beauregard, 9293612 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1973

Superficie du terrain

10 606 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

115 452 $

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Description

Immeuble bien entretenu et idéalement situé. Il comprend 8 logements de type 4 ½, chacun bénéficiant d'un espace de stationnement et de rangement. Établissement de revenus solide avec un potentiel d'optimisation intéressant, offrant une double possibilité aux investisseurs : un placement axé sur des revenus passifs ou une opportunité pour un investisseur souhaitant maximiser activement le potentiel de l'immeuble. Un arrêt d'autobus est situé directement en face de la propriété, ajoutant à la commodité et à l'attrait locatif de l'emplacement. Une occasion d'investissement à considérer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	471 700 $
Bâtiment	843 000 $
Total	1 314 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 718 $
Scolaires (2026)	466 $
Total	10 184 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Shahid Khan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE URBAIN

Agence immobilière

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 850 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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