Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
265, Rue Manereuil, Louiseville
5 680 000 $
5 680 000 $
Immeuble à revenus à vendre
265, Rue Manereuil, Louiseville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1985
Superficie du terrain
13 040 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 340 $
Description
Belle opportunité d'investissement! Parc de 7 immeubles totalisant 47 logements (4 ½ et 5 ½), tous non chauffés, non éclairés et très bien entretenus. Six bâtiments sont entièrement en brique, assurant durabilité et faible entretien. Les immeubles sont tous situés à proximité les uns des autres, facilitant la gestion et l'entretien.Chaque logement bénéficie d'une remise, d'au moins un stationnement, ainsi que d'environnements propres, bien gérés et attractifs, favorisant une clientèle stable et satisfaite. Revenu brut annuel actuel de 378 720 $. Voir MLS pour les 6 autres immeubles: 28241444, 16360790, 25942402, 15507946, 21025787, 12072279.
No Centris 25942402
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 98 100 $ |
| Bâtiment | 466 300 $ |
| Total | 564 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 536 $ |
| Scolaires (2025) | 344 $ |
| Total | 7 880 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 640 $ |
| Assurances | 4 029 $ |
| Déneigement | 790 $ |
| Total | 5 459 $ |
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