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Immeuble à revenus à vendre

120 - 130, Avenue Saint-Martin, Louiseville

Google Maps Street View
1 060 000 $
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Immeuble à revenus à vendre à Louiseville, Mauricie, 120 - 130, Avenue Saint-Martin, 27863828 - Centris.ca
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/fr/multifamilial~a-vendre~louiseville/27863828
646

Caractéristiques

Style de vie
27863828 1060000 /fr/multifamilial~a-vendre~louiseville/27863828/photos 46.2594580000 -72.9429310000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1932
Superficie du terrain
722 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 4 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 884 $

Note personnelle

1 janvier 0001

Prix

1 060 000 $

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1 janvier 0001

Description

Belle opportunité d'investissement à Louiseville! Situé au 120-130, avenue Saint-Martin, cet immeuble de 6 logements génère des revenus bruts annuels de 79 884 $. Affiché à 1 060 000 $, soit seulement 176 667 $ par porte, il offre un MRB de 13,27. Situé dans un secteur propice à la location, il présente un intéressant potentiel d'optimisation. Atout majeur : possibilité d'ajouter un étage pour aménager deux lofts supplémentaires, avec des loyers estimés à 850 $/mois chacun, soit 20 400 $ de revenus annuels potentiels additionnels! Projet sous réserve des vérifications techniques et autorisations requises. Une occasion à saisir!!

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Terrain 58 000 $
Bâtiment 258 400 $
Total 316 400 $

Taxes

Municipales (2026) 434 $
Scolaires (2026) 15 $
Total 449 $
Municipales (2026) 5 203 $
Scolaires (2026) 185 $
Total 5 388 $

Localisation

Walk Score 64

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Louiseville

Statistiques démographiques
Population (2021) 7 340
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 3%
Densité de population 117 hab/km2
Taux de chômage (2021) 8%
Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Champ requis

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Champ requis

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Champ requis

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Champ requis

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Champ requis

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ans

Champ requis

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