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Immeuble à revenus à vendre
503, Rue Principale Ouest, Magog
1 375 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
1 375 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
503, Rue Principale Ouest, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1890
Superficie commerciale disponible
4 371 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 371 pc
Superficie habitable
11 662 pc
Superficie du terrain
9 654 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (1)
Unités résidentielles
5 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
101 160 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Bâtisse de 6 locaux, un commercial établie depuis plusieurs décennies et 5 logis (4½) toujours loués. Ce six plex est super rentable et très bien entretenu avec un revenu brut dans les six chiffres. Cette propriété est unique, à qui la chance.
No Centris 14833565
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 336 200 $ |
| Bâtiment | 565 500 $ |
| Total | 901 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 985 $ |
| Scolaires (2025) | 636 $ |
| Total | 16 621 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 14 099 $ |
| Total | 14 099 $ |
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