Immeuble à revenus à vendre

2330, Rue du Pont, Marieville

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2 099 900 $

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Immeuble à revenus à vendre à Marieville, Montérégie, 2330, Rue du Pont, 24364205 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1975

Superficie du terrain

12 557 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (10)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 6 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

135 612 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

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Description

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 10 logements idéalement situé dans un secteur très recherché et en pleine expansion, offrant une combinaison rare d'un emplacement stratégique et de revenus locatifs intéressants. Cette propriété représente une occasion de choix pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble stable avec un bon potentiel à long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	380 200 $
Bâtiment	640 100 $
Total	1 020 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 991 $
Scolaires (2025)	675 $
Total	16 666 $

Dépenses

Assurances	5 192 $
Câble (télé)	3 532 $
Concierge	2 400 $
Déneigement	770 $
Sécurité	792 $
Total	12 686 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Marieville

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 332
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	179 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexandre Gauthier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 099 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Taux d'intérêt %

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Alexandre Gauthier courtier immobilier inc.

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