Immeuble à revenus à vendre

8925 - 8965, Rue du Tisserand, Mirabel

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10 445 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Mirabel, Laurentides, 8925 - 8965, Rue du Tisserand, 24849217 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2021

Superficie du terrain

56 397 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (36)

Unités résidentielles

18 x 3 ½, 18 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

580 860 $

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Description

Opportunité exceptionnelle d'investissement. Ce portefeuille de trois immeubles multirésidentiels construits en 2021 totalise 36 logements et 72 espaces de stationnement. Il comprend 18 unités de type 3½ et 18 unités de type 4½. Cette construction récente offre une qualité supérieure, un entretien minimal et des revenus locatifs stables. Les frais énergétiques sont assumés par les locataires, contribuant à une gestion efficace des coûts d'exploitation. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services et des principaux axes routiers, cet investissement clé en main présente un excellent potentiel de valorisation à long terme.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	1 409 700 $
Bâtiment	6 944 400 $
Total	8 354 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	45 527 $
Scolaires (2026)	5 749 $
Total	51 276 $

Dépenses

Électricité	2 212 $
Assurances	13 790 $
Déneigement	8 766 $
Total	24 768 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	61 108
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	21%
Densité de population	126 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Isabelle Haché

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 10 445 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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ISABELLE HACHÉ INC.

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Immeuble à revenus à vendre

8925 - 8965, Rue du Tisserand, Mirabel

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Détails financiers

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	184 $
Assurances	1 149 $
Déneigement	731 $
Total	2 064 $