Immeuble à revenus à vendre
408 - 416, Rue Chasles, Mont-Laurier
395 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
623 pc
Superficie du terrain
3 551 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 260 $
Description
WOW! Triplex commercial idéalement situé au coeur de Mont-Laurier, offrant une excellente opportunité d'investissement. Il comprend deux unités résidentielles, un logement de 3 chambres et un de 2 chambres, louées non chauffées et non éclairées, ainsi qu'un espace commercial polyvalent actuellement vacant, parfait pour un bureau ou des services professionnels. Une occasion d'affaires intéressante pour un propriétaire-occupant souhaitant y établir son entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires. Offert à un prix compétitif sur le marché d'environ 131 666 $ par porte, ceci représente un investissement de premier choix.
No Centris 12092853
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 67 900 $ |
| Bâtiment | 156 500 $ |
| Total | 224 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 949 $ |
| Scolaires (2026) | 155 $ |
| Total | 5 104 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 813 $ |
| Total | 3 813 $ |
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