Immeuble à revenus à vendre

53 - 61, Rue Saint-Jean-Baptiste Est, Montmagny

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798 000 $ + TPS/TVQ

Immeuble à revenus à vendre à Montmagny, Chaudière-Appalaches, 53 - 61, Rue Saint-Jean-Baptiste Est, 16318982 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1921

Superficie du terrain

5 900 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (6), Commercial (2)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

70 440 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Majestueuse propriété avec 8 revenus, rénovée et très bien entretenue, localisation stratégique au centre-ville de Montmagny. 6 logements et 2 commerces au rez-de-chaussée et 4 stationnements. Sous-sol avec casiers individuels et beaucoup de rangement. Revenus annuels bruts de 70,440$. Une occasion à saisir pour investisseur ou propriétaire occupant. Visite sur promesse d'achat acceptée.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	52 100 $
Bâtiment	531 100 $
Total	583 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 250 $
Scolaires (2026)	373 $
Total	14 623 $

Dépenses

Assurances	7 000 $
Déneigement	650 $
Total	7 650 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	10 999
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	88 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Louise Baker

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Érik Baker

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 798 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

53 - 61, Rue Saint-Jean-Baptiste Est, Montmagny

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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