Immeuble à revenus à vendre

38, Avenue Deladurantaye, Montmagny

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689 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montmagny, Chaudière-Appalaches, 38, Avenue Deladurantaye, 23019040 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie habitable

3 645 pc

Superficie du terrain

15 360 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

43 440 $

Prix

689 000 $

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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À MONTMAGNY! Immeuble de 6 logements de type 4 1/2 situé à Montmagny, à proximité de tous les services, commerces et commodités. Générant un revenu brut annuel de 43 400 $, cette propriété représente une belle occasion pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur accessible et bien situé. Les logements sont non chauffés et non éclairés.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	121 600 $
Bâtiment	320 100 $
Total	441 700 $

Taxes

Municipales (2026)	8 498 $
Scolaires (2026)	297 $
Total	8 795 $

Dépenses

Électricité	493 $
Déneigement	1 000 $
Pelouse	750 $
Total	2 243 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire

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Découvrez Montmagny

Statistiques démographiques
Population (2021)	10 999
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	88 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Karl Pichette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Karl Pichette

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Immeuble à revenus à vendre

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