Immeuble à revenus à vendre

2104 - 2112, Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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2 500 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 2104 - 2112, Rue De Salaberry, 10914797 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1965

Superficie commerciale disponible

De 1 016 pc à 2 252 pc

Superficie habitable

9 168 pc

Superficie du terrain

5 094 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6), Commercial (2)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

189 540 $

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Description

Secteur Ahuntsic-Cartierville. Immeuble semi-commercial, en bonne condition - 6 logements et deux commerces bien établis. Accèes direct à l'autoroute 15 qui est situé à 600 m. Vente sans garantie.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	425 900 $
Bâtiment	1 428 000 $
Total	1 853 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	25 110 $
Scolaires (2026)	1 466 $
Total	26 576 $

Dépenses

Électricité	1 216 $
Assurances	14 938 $
Déneigement	1 218 $
Total	17 372 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Luc Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

PAGEX.CA INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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2104 - 2112, Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	101 $
Assurances	1 245 $
Déneigement	102 $
Total	1 448 $