Immeuble à revenus à vendre

1380 - 1394, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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1 579 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 1380 - 1394, boulevard Henri-Bourassa Est, 15382388 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1963

Superficie commerciale disponible

De 11 pc à 22 pc

Superficie du terrain

3 309 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Commercial (2)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

100 056 $

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Description

Superbe immeuble mixte situé au coeur d'Ahuntsic Cartierville. Comprend 2 locaux commerciaux et 4 logements résidentiels, offrant une excellente diversification des revenus. Bâtiment détaché , construction solide de 1963, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Henri Bourassa Est. À proximité des services, du transport en commun et d'un secteur en forte demande. Une occasion rare pour investisseurs avisés.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	461 000 $
Bâtiment	575 600 $
Total	1 036 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 041 $
Scolaires (2025)	810 $
Total	14 851 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Asokan Vairamuthu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 579 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

1380 - 1394, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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