Immeuble à revenus à vendre

10300, Terrasse Fleury, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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3 900 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 10300, Terrasse Fleury, 18186490 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1963

Superficie du terrain

13 199 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (18)

Unités résidentielles

18 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

213 324 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Cet immeuble de 18 logements offre de spacieux 4 ½ et est en excellente condition. Il appartient à la même famille depuis de nombreuses années. Idéalement situé entre le boulevard l'Acadie, le boulevard Saint-Laurent, la rue Sauvé Ouest et le boulevard Henri-Bourassa Ouest, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Il se trouve à distance de marche de la gare Bois-de-Boulogne et du Collège Bois-de-Boulogne, avec un accès facile en autobus au métro Sauvé ainsi qu'à la gare Sauvé Ouest. Il est également idéalement situé à proximité du Marché Central.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	882 900 $
Bâtiment	2 061 200 $
Total	2 944 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	16 675 $
Scolaires (2026)	1 979 $
Total	18 654 $

Dépenses

Électricité	1 236 $
Gaz	20 149 $
Assurances	8 898 $
Total	30 283 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mikael Kurkdjian

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 900 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Mikael Kurkdjian

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Immeuble à revenus à vendre

10300, Terrasse Fleury, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Détails financiers

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	103 $
Gaz	1 679 $
Assurances	742 $
Total	2 524 $