Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5730, Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
8 500 000 $
8 500 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5730, Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie du terrain
7 875 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (33)
Unités résidentielles
3 x 1 ½, 24 x 3 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
540 800 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Superbe propriété de 33 logements, au coeur de Cartierville, à quelques minutes à pied du nouveau REM Bois-Franc. À proximité Marché Central et de l'Hôpital Sacré-Coeur. Immeuble bien entretenu avec travaux importants d'électricité, plomberie et rénovations complètes de la majorité des cuisines et salles de bain. Plus de 1,000,000$ ont été investis en travaux depuis 2022. Possibilité d'assumer le financement existant SCHL APH Select 100 points amorti sur 50 ans. Excellente occasion d'investissement à ne pas manquer!
No Centris 26883127
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 621 900 $ |
| Bâtiment | 3 517 000 $ |
| Total | 4 138 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 21 682 $ |
| Scolaires (2026) | 2 790 $ |
| Total | 24 472 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 000 $ |
| Assurances | 17 630 $ |
| Concierge | 12 045 $ |
| Entretien | 20 130 $ |
| Gestion/Administration | 26 242 $ |
| Internet | 3 580 $ |
| Total | 82 627 $ |
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