Immeuble à revenus à vendre

7480, Avenue Des Ormeaux, Montréal (Anjou)

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1 950 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 7480, Avenue Des Ormeaux, 20582621 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1968

Superficie du terrain

3 847 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 7 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

120 036 $

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Description

Excellente opportunité d'investissement dans le secteur d'Anjou. Cet immeuble multirésidentiel bien entretenu comprend 8 grands logements, soit 7 x 4.5 et 1 x 3.5, offrant une forte demande locative et une occupation stable. La généreuse superficie des unités présente un important potentiel de création de valeur et d'optimisation des revenus locatifs pour les investisseurs à la recherche de croissance à long terme. Emplacement de choix à proximité des services, du transport en commun, des parcs, des écoles et des principaux axes routiers. Aucune visite sans promesse d'achat acceptée.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	294 900 $
Bâtiment	865 400 $
Total	1 160 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 519 $
Scolaires (2026)	783 $
Total	8 302 $

Dépenses

Électricité	225 $
Assurances	4 146 $
Total	4 371 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	43 243
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 161 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jasmin Demers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 950 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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7480, Avenue Des Ormeaux, Montréal (Anjou)

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