Immeuble à revenus à vendre

5662 - 5674, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Google Maps Street View

7 600 000 $ + TPS/TVQ

Contacter le courtier

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5662 - 5674, Rue Sherbrooke Ouest, 13015957 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1928

Superficie commerciale disponible

6 000 pc

Superficie du terrain

12 458 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (16), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 8 x 6 ½, 2 x 7 ½, 2 x 9 ½

Revenus bruts potentiels

539 532 $

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier de 20 unités, composé de deux immeubles distincts sur un grand double terrain. L'immeuble principal sur la rue Sherbrooke offre près de 25 000 pi² incluant sous-sol et comprend quatre unités commerciales ainsi que huit logements résidentiels. Le deuxième immeuble, situé au coin de la rue Harvard (2303), totalise huit logements résidentiels sur environ 9 500 pi², également avec sous-sol. Important potentiel d'optimisation des revenus. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2024)

Terrain	1 157 400 $
Bâtiment	3 522 600 $
Total	4 680 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	48 726 $
Scolaires (2025)	3 779 $
Total	52 505 $

Dépenses

Électricité	1 791 $
Gaz	26 413 $
Assurances	38 625 $
Total	66 829 $

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Saguy Elbaz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 7 600 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Saguy Elbaz

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Saguy Elbaz

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Immeuble à revenus à vendre

5662 - 5674, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	149 $
Gaz	2 201 $
Assurances	3 219 $
Total	5 569 $