Immeuble à revenus à vendre
2650, Avenue Barclay, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 950 000 $
2 950 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2650, Avenue Barclay, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1951
Superficie du terrain
7 374 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (10)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 3 x 4 ½, 4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
174 840 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle au 2650 Barclay --immeuble de 10 logements entièrement rénové situé dans un emplacement AAA,offrant une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation à long terme.Cette propriété bien entretenue génère près de 175 000 $ de revenus bruts annuels avec un potentiel d'augmentation supplémentaire des revenus.L'immeuble propose une belle variété de logements comprenant des unités de type 3½,4½ et 5½,répondant à une clientèle diversifiée. Rénovation majeure complétée en 2004,offrant tranquillité d'esprit aux investisseurs.Chauffage électrique et l'eau chaud sont payees par locataires
No Centris 14825221
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 650 800 $ |
| Bâtiment | 944 300 $ |
| Total | 1 595 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 010 $ |
| Scolaires (2026) | 1 296 $ |
| assurance (2026) | 8 700 $ |
| Total | 20 006 $ |
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