Immeuble à revenus à vendre

5860 - 5864, Place Decelles, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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6 400 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5860 - 5864, Place Decelles, 16443661 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1953

Nombre d’unités

Résidentiel (29)

Unités résidentielles

25 x 3 ½, 4 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

380 676 $

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Description

Opportunité rare ! Cet immeuble de 29 unités, impeccablement entretenu, est situé en plein coeur d'un quartier ultra convoité de Montréal. À deux pas de l'Hôpital Général Juif, du CHU Sainte-Justine, des grandes universités et du métro Côte-des-Neiges, l'emplacement est tout simplement imbattable. Grands logements 3 ½, deux garages doubles, un immeuble solide dans une localisation AAA -- tout est en place pour maximiser votre investissement.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	1 320 500 $
Bâtiment	3 629 500 $
Total	4 950 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	31 546 $
Scolaires (2025)	4 148 $
Total	35 694 $

Dépenses

Électricité	2 907 $
Gaz	20 038 $
Assurances	22 798 $
Déneigement	1 332 $
Total	47 075 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Samuel Lapointe

Courtier immobilier commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Jessika Anne Ledingham

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Samuel Lapointe

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Jessika Anne Ledingham

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PMML

Jessika Anne Ledingham

PMML

Immeuble à revenus à vendre

5860 - 5864, Place Decelles, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Caractéristiques

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	242 $
Gaz	1 670 $
Assurances	1 900 $
Déneigement	111 $
Total	3 923 $