Immeuble à revenus à vendre

5800, Chemin Upper-Lachine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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3 400 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5800, Chemin Upper-Lachine, 17838882 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1959

Superficie du terrain

3 890 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (18)

Unités résidentielles

9 x 1 ½, 8 x 2 ½, 1 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

206 520 $

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Description

Opportunité d'investissement de premier ordre située dans un quartier recherché de NDG. À distance de marche du métro Vendôme, de 3 grands parcs, de grandes épiceries, de pharmacies et de bien d'autres commodités. La propriété a été très bien entretenue et une grande majorité des 18 unités ont été rénovées. Excellente opportunité pour un investisseur car il existe un grand potentiel de hausse du côté des revenus.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 717 $
Scolaires (2025)	1 296 $
Total	13 013 $

Dépenses

Électricité	7 840 $
Gaz	6 955 $
Assurances	13 786 $
Total	28 581 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jimmy Chiropoulos

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

5800, Chemin Upper-Lachine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Taxes

Dépenses

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	653 $
Gaz	580 $
Assurances	1 149 $
Total	2 382 $