Immeuble à revenus à vendre

5205, Avenue Randall, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5205, Avenue Randall, 19035446 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1951

Superficie habitable

10 050 pc

Superficie du terrain

12 301 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (17)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 11 x 4 ½, 4 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

414 624 $

Caractéristiques additionnelles

Salle d'entraînement

Prix

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Description

Professionnel occupé ou entrepreneur à la recherche d'un investissement immobilier stabilisé et sans entretien? Cet actif clé en main de 17 unités entièrement rénovées (2 x 3 ½, 11 x 4 ½, 4 x 5 ½), au coeur de NDG, offre une valeur exceptionnelle à long terme : flux de trésorerie positif, potentiel d'appréciation, thermopompes et laveuse-sécheuse dans chaque unité, gym, stationnement extérieur. Locataires solides. Assumation hypothécaire obligatoire -- conditions avantageuses. Vente possible avec le 5140 av. Randall. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.

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Évaluation municipale (2028)

Terrain	657 100 $
Bâtiment	2 842 900 $
Total	3 500 000 $

Taxes

Municipales (2026)	19 264 $
Scolaires (2026)	2 326 $
Total	21 590 $

Dépenses

Électricité	1 904 $
Assurances	14 617 $
Total	16 521 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Aline Zafirian

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE VILLAGE

Agence immobilière

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Aline Zafirian

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5205, Avenue Randall, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Capacité d’emprunt

Électricité	159 $
Assurances	1 218 $
Total	1 377 $