Immeuble à revenus à vendre
5159 - 5165, Chemin de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 299 000 $
+TPS/TVQ
5 299 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
5159 - 5165, Chemin de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1943
Superficie habitable
8 245 pc
Superficie du terrain
4 467 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (17), Commercial (2)
Unités résidentielles
12 x 2 ½, 4 x 3 ½, 1 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
305 460 $
Description
Bienvenue au 5159--5165, chemin de la Côte-des-Neiges! Rare occasion d'investissement composée de trois immeubles situés sur un coin stratégique offrant un excellent potentiel futur. La propriété comprend 19 unités : 2 espaces commerciaux et 17 logements résidentiels. Idéalement située à proximité du métro, des universités, du transport en commun, des commerces et des services. La portion résidentielle comprend douze spacieux logements 2½ avec aire de chambre définie, quatre logements 3½ et un grand logement 4½. Excellente demande locative. Voir addenda.
No Centris 21927267
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 623 400 $ |
| Bâtiment | 3 681 200 $ |
| Total | 4 304 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 44 389 $ |
| Scolaires (2026) | 3 499 $ |
| Total | 47 888 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 695 $ |
| Gaz | 2 666 $ |
| Assurances | 19 042 $ |
| Total | 23 403 $ |
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