Immeuble à revenus à vendre

186 - 196, Avenue Ouellette, Montréal (Lachine)

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2 199 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 186 - 196, Avenue Ouellette, 15877907 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1919

Superficie du terrain

4 084 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 3 x 5 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

133 500 $

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Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lachine! Magnifique 6plex clé en main, entièrement rénové et agrandi (les 6 logements remis à neuf, voir photos). Toiture, portes, fenêtres, balcons et escaliers récents. Revenus bruts: 133 500$, nets: 125 317$. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Face au parc Kirkland (piscine, jeux d'eau, sports), à 2 min du Canal Lachine et près du lac St-Louis. Écoles au coin de la rue. Bus 90 vers métro Vendôme, accès rapide aut. 20/13/Décarie, à 10 min du centre-ville/aéroport et près des hôpitaux Lachine/GLEN. Visites sur offre d'achat acceptée SEULEMENT.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	275 100 $
Bâtiment	664 600 $
Total	939 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 513 $
Scolaires (2026)	627 $
Total	6 140 $

Dépenses

Assurances	2 043 $
Total	2 043 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Lachine)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 428
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pierre Larin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Pierre Larin

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Immeuble à revenus à vendre

186 - 196, Avenue Ouellette, Montréal (Lachine)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	170 $
Total	170 $