Immeuble à revenus à vendre

610 - 620, Rue Provost, Montréal (Lachine)

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1 699 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 610 - 620, Rue Provost, 17583514 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1955

Superficie du bâtiment (au sol)

2 492 pc

Superficie du terrain

6 300 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

4 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

101 112 $

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Description

Immeuble à revenus d'exception, unique sur le marché de Lachine. Superbe 6 logements détaché offrant des unités de type condo aux dimensions hors normes, avec près de 2 500 pi² par étage. Vastes et lumineux appartements, tous munis d'installations laveuse-sécheuse, d'un rangement et d'un stationnement. Entretien rigoureux au fil des années. Grand terrain offrant un réel potentiel d'optimisation et de développement. Situé dans un secteur en pleine croissance de Lachine, à proximité des parcs, des services et des axes routiers, à seulement 10 minutes du centre-ville. Opportunité d'investissement rare combinant revenus, qualité et fort potentiel

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	263 400 $
Bâtiment	1 116 800 $
Total	1 380 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 629 $
Scolaires (2025)	1 055 $
Total	9 684 $

Dépenses

Assurances	5 176 $
Déneigement	747 $
Équipement (location)	1 377 $
Total	7 300 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	46 428
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mathieu St-Louis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Mathieu St-Louis

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Immeuble à revenus à vendre

610 - 620, Rue Provost, Montréal (Lachine)

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