Immeuble à revenus à vendre

685 - 683, 16e Avenue, Montréal (Lachine)

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1 599 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 685 - 683, 16e Avenue, 24912218 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1942

Superficie habitable

3 998 pc

Superficie du terrain

6 452 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

5 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

90 360 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

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Description

685, 16e Avenue, Lachine -- 1 599 000 $ Rare immeuble en brique de 6 logements au coeur de Lachine ! Combinaison idéale : 1×3½, 4×4½, 1×5½. 3 logements entièrement rénovés (2 déjà loués à des loyers élevés), 3 avec des locataires solides à long terme. Revenu stable + fort potentiel de plus-value. À quelques pas de l'hôpital de Lachine, des parcs, des commerces et des transports en commun. Électricité séparée, excellent état, charme intemporel. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	445 100 $
Bâtiment	595 400 $
Total	1 040 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	6 774 $
Scolaires (2025)	838 $
Total	7 612 $

Dépenses

Assurances	5 873 $
Total	5 873 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Lachine)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 428
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mark Reiner

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMEUBLES MONTRIA

Agence immobilière

Maximilian Cronin

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 599 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

685 - 683, 16e Avenue, Montréal (Lachine)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	489 $
Total	489 $