Immeuble à revenus à vendre

2592 - 2596, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2 088 888 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 2592 - 2596, Rue Rachel Est, 10171867 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1941

Superficie du bâtiment (au sol)

4 416 pc

Superficie du terrain

4 750 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 4 x 4 ½, 1 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

119 352 $

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Description

Investissez dans une opportunité de choix au 2592-2596 Rachel, avec huit unités. Située dans un quartier dynamique, cette propriété multifamiliale bénéficie d'une forte demande locative et d'un potentiel de croissance. Chaque unité offre confort et. C'est un atout idéal pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille. Ne manquez pas cette opportunité lucrative ! efficacité, séduisant une base de locataires variée

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	460 400 $
Bâtiment	867 800 $
Total	1 328 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 792 $
Scolaires (2026)	1 098 $
Total	9 890 $

Dépenses

Électricité	2 029 $
Assurances	8 168 $
Câble (télé)	1 156 $
Total	11 353 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Salvatore Santangelo

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 088 888 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Salvator Santangelo Courtier Immobilier Inc.

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2592 - 2596, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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