Immeuble à revenus à vendre

1487 - 1493, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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3 400 000 $ + TPS/TVQ

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 1487 - 1493, Avenue Laurier Est, 14822280 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1915

Superficie du terrain

2 486 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Commercial (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 3 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

238 836 $

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Description

Découvrez le 1487-1493, avenue Laurier Est, un immeuble mixte entièrement loué, situé au coeur du Plateau. Cette propriété offre des revenus résidentiels stables et une présence commerciale bien établie. Emplacement stratégique sur l'avenue Laurier E., près des parcs, du transport et des services. Résidentiel : 1×4½ + 3×5½, logements spacieux et entièrements loués. Locaux commerciaux entièrement loués avec baux nets et DMPR de 4,25 ans. Consultez la brochure pour plus d'informations.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	531 300 $
Bâtiment	2 343 700 $
Total	2 875 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	31 575 $
Scolaires (2025)	1 675 $
Total	33 250 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Anthony Kyriacou

Courtier immobilier commercial

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Giordano Cavaliere

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

1487 - 1493, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Localisation

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