Immeuble à revenus à vendre

4216, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Google Maps Street View

4 900 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4216, Avenue De Lorimier, 15837554 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1965

Superficie du terrain

5 072 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

6 x 3 ½, 6 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

261 876 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

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Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du Plateau-Mont-Royal! Ce plex de 12 logements, rénové depuis 2016 avec des finitions modernes de qualité, représente un investissement clé en main. Géré avec rigueur, il est occupé par d'excellents locataires et offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Travaux majeurs réalisés : toiture en membrane, maçonnerie, balcons arrière, pieutage des fondations, travaux de sous-oeuvre et réfection des fondations. Immeuble soigneusement entretenu offrant une stabilité locative recherchée. Une occasion rare sur le marché.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 114 800 $
Bâtiment	2 738 800 $
Total	3 853 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	22 784 $
Scolaires (2026)	2 744 $
Total	25 528 $

Dépenses

Électricité	880 $
Assurances	10 497 $
Wifi	4 850 $
Total	16 227 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Victoria Marinacci

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

Monica Genest

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 4 900 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Monica Genest inc.

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Immeuble à revenus à vendre

4216, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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