Immeuble à revenus à vendre

73, Rue Prince-Arthur Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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3 699 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 73, Rue Prince-Arthur Est, 16742513 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1984

Superficie commerciale disponible

2 891 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

2 891 pc

Superficie habitable

8 674 pc

Superficie du terrain

4 323 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6), Commercial (1)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

175 236 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Propriété bien entretenue avec des locataires commerciaux et résidentiels très propres, stables Climatisation installée dans 4 logements. Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus. Buanderie commune au sous-sol avec laveuse et sécheuse à pièces, accessible aux 6 logements.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 207 900 $
Bâtiment	1 561 400 $
Total	2 769 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	27 023 $
Scolaires (2025)	2 025 $
Affaire	Non émise
Secteur	Non émise
Eau (2026)	0 $
water tax payed by restaurant tenant (2025)	0 $
Total	29 048 $

Dépenses

Assurances	12 207 $
Total	12 207 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Augusto Fernandes

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Augusto Fernandes Courtier Immobilier Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

73, Rue Prince-Arthur Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

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Total	1 017 $