Immeuble à revenus à vendre

5127 - 5137, Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 995 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 5127 - 5137, Rue De Lanaudière, 17653626 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1915

Superficie habitable

4 727 pc

Superficie du terrain

2 665 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

116 892 $

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Description

Double occupation au rez-de-chaussée! Immeuble à revenus de 6 logements, chacun offrant une configuration 5 ½ identique de 2 chambres, un espace extérieur privé et une salle de lavage. Cour clôturée offrant la possibilité d'aménager des stationnements. D'importantes rénovations ont été réalisées dans les années 1980 et au fil des ans. Entre les mains du même propriétaire depuis 31 ans, l'immeuble présente une belle qualité locative dans un secteur recherché du Petit Laurier à deux pas du parc Laurier. Une propriété offrant une base solide et un potentiel intéressant pour un investisseur, dans un secteur où les logements se louent aisément.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	594 200 $
Bâtiment	835 800 $
Total	1 430 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 646 $
Scolaires (2026)	1 030 $
Total	9 676 $

Dépenses

Assurances	4 628 $
Total	4 628 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Mathieu Cloutier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

5127 - 5137, Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Caractéristiques

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	386 $
Total	386 $