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Immeuble à revenus à vendre
2033 - 2045, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 999 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
2 999 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2033 - 2045, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1922
Superficie commerciale disponible
1 100 pc
Superficie du terrain
5 700 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 3 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
192 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble à revenus de 6 logements résidentiels et 1 bureau au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Parc La Fontaine. Revenus annuels d'environ 193 000 $. Grand bâtiment détaché offrant un cachet recherché, plusieurs unités rénovées et climatisées, terrasses privées et 8 stationnements extérieurs. Terrain de 5 700 pi2. Immeuble soigneusement entretenu et occupé par des locataires de qualité. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services. Une occasion d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
No Centris 18051410
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 324 000 $ |
| Bâtiment | 1 240 700 $ |
| Total | 2 564 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 18 981 $ |
| Scolaires (2026) | 2 036 $ |
| Total | 21 017 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 360 $ |
| Entretien | 7 442 $ |
| Gestion/Administration | 5 528 $ |
| Total | 15 330 $ |
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