Immeuble à revenus à vendre

4470 - 4480, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 400 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4470 - 4480, Rue Messier, 18634845 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du bâtiment (au sol)

1 548 pc

Superficie du terrain

2 600 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

71 724 $

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Description

6 logements -- Plateau Mont-Royal -- Emplacement de choix Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du Plateau Mont-Royal! Immeuble de 6 logements idéalement situé sur la rue Messier, à proximité du parc La Fontaine , du parc Baldwin, des commerces, restaurants, cafés, écoles et transports en commun. Immeuble recherchés par les locataires. Secteur très prisé avec excellente demande locative, parfait pour investisseur désirant un immeuble dans un emplacement stratégique. À distance de marche de l'avenue Mont-Royal, du métro, des pistes cyclables et de tous les services. Quartier dynamique, urbain et tres recherché

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	579 600 $
Bâtiment	787 500 $
Total	1 367 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	8 152 $
Scolaires (2025)	1 035 $
Total	9 187 $

Dépenses

Assurances	2 818 $
Total	2 818 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Robin Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LES IMMEUBLES J.P. VAILLANCOURT INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Robin Carpentier

LES IMMEUBLES J.P. VAILLANCOURT INC.

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Immeuble à revenus à vendre

4470 - 4480, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	235 $
Total	235 $