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Immeuble à revenus à vendre
4007 - 4013, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 399 000 $
1 399 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4007 - 4013, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1929
Superficie du bâtiment (au sol)
1 589 pc
Superficie du terrain
3 550 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 916 $
Caractéristiques additionnelles
Contrôle de justice
Description
Le Plateau | Rare 6-plex semi-détaché près du Parc La Fontaine. Potentiel d'agrandissement substantiel à l'arrière (plans sur demande), l'occasion idéale pour maximiser votre actif. À l'arrière, hangar détaché de 3 étages (13'x20') relié aux logements par une passerelle privée. Vie de quartier prisée, près des services, hôpital, autobus et pistes cyclables. 1 logement libre pour l'acheteur (idéal propriétaire occupant) et 5 unités louées pour un revenu immédiat. Saisissez cette opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés !
No Centris 20043552
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 626 600 $ |
| Bâtiment | 871 000 $ |
| Total | 1 497 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 441 $ |
| Scolaires (2025) | 1 180 $ |
| Total | 10 621 $ |
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