Immeuble à revenus à vendre
3545, Rue Saint-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 399 000 $
2 399 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3545, Rue Saint-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1900
Superficie habitable
5 654 pc
Superficie du terrain
2 714 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 4 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
126 960 $
Description
Découvrez un immeuble locatif de neuf logements au charme unique, avec sa façade en pierre grise et ses détails victoriens. Situé dans l'un des marchés les plus recherchés de Montréal, cet investissement se trouve à quelques minutes des campus de McGill et de Concordia. Les unités, faciles à louer, sont à proximité de toutes les commodités essentielles. Parmi les améliorations, on trouve de nouvelles fenêtres et un toit (2005), des rénovations électriques et de plomberie, une fournaise haut de gamme (2016) et des aires communes modernisées récemment. Avec un fort potentiel de revenus et peu de gestion requise, 2 logements disponibles.
No Centris 21324345
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 617 900 $ |
| Bâtiment | 1 216 900 $ |
| Total | 1 834 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 926 $ |
| Scolaires (2025) | 1 520 $ |
| Total | 13 446 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 907 $ |
| Gaz | 7 393 $ |
| Assurances | 10 037 $ |
| Total | 18 337 $ |
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