Immeuble à revenus à vendre

5017 - 5019, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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875 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 5017 - 5019, Rue Saint-Denis, 23430343 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1949

Superficie habitable

2 009 pc

Superficie du terrain

1 500 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x Autre

Revenus bruts potentiels

90 000 $

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Description

Duplex semi-commercial vacant avec énorme potentiel! Idéal pour bureau, commerce ou conversion résidentielle moderne au deuxième étage. Prix fixé sous la valeur marchande, puisque le vendeur reconnaît qu'un investissement sera requis selon le projet de l'acheteur. Possibilité d'acquérir deux immeubles attenants offrant une bonne superficie de terrain, à deux pas du métro Laurier. Une occasion exceptionnelle et rare sur le marché. Voir les fiches 21725268 et 25660201.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	266 300 $
Bâtiment	374 600 $
Total	640 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	16 438 $
Scolaires (2025)	518 $
Total	16 956 $

Frais

Le revenu dépendra de l’usage choisi : usage commercial ou retour du 5019 en logement locatif, ce local ayant déjà servi d’école de coiffure.	12 $
Total	12 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sylvain Bouchard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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5017 - 5019, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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