Immeuble à revenus à vendre

2165, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2 145 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 2165, boulevard Saint-Joseph Est, 27839990 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1941

Superficie du terrain

2 452 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

124 800 $

Prix

2 145 000 $

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Description

Excellent immeuble à revenus de 8 logements, composé de 8 x 3 ½, situé dans un secteur recherché du Plateau-Mont-Royal, à moins de 10 minutes à pied du métro Laurier. Immeuble très bien entretenu au fil des années. Plomberie, électricité, maçonnerie bonne condition. Plusieurs améliorations ont été apportées aux logements, notamment aux cuisines, salles de bains et planchers. Propriété très rentable offrant des revenus intéressants et ne nécessitant pas de dépense majeure de capitalisation à court terme. Une excellente occasion d'investissement dans un emplacement de choix, à proximité des transports en commun, commerces

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	591 200 $
Bâtiment	1 014 900 $
Total	1 606 100 $

Taxes

Municipales (2026)	10 125 $
Scolaires (2026)	1 208 $
Total	11 333 $

Dépenses

Électricité	1 658 $
Assurances	7 013 $
Total	8 671 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Michael Falduto

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

France D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Immeuble à revenus à vendre

2165, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Taxes

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	138 $
Assurances	584 $
Total	722 $