Immeuble à revenus à vendre
1462 - 1472, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4 495 000 $
4 495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1462 - 1472, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1927
Superficie du terrain
8 585 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (13)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 11 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
263 808 $
Description
Excellente opportunité d'investissement. Cet ensemble immobilier de 13 logements est entièrement loué. Ces 2 immeubles sont idéalement situés au coeur de Plateau Mont-Royal, un quartier central et recherché, à proximité de tous les services essentiels, de nombreux parcs et de plusieurs options de transport en commun. Le métro Laurier se trouve à seulement 10 minutes de marche. L'immeuble a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis plusieurs années.
No Centris 28098082
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 2 153 500 $ |
| Bâtiment | 2 037 300 $ |
| Total | 4 190 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 24 777 $ |
| Scolaires (2025) | 3 022 $ |
| Total | 27 799 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 500 $ |
| Gaz | 14 355 $ |
| Assurances | 24 493 $ |
| Total | 39 348 $ |
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