Immeuble à revenus à vendre

4590, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Google Maps Street View

1 700 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4590, Rue Clark, 28125767 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1944

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

7 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

103 080 $

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Description

Impeccable immeuble de 7 logements composé exclusivement de spacieux 3 1/2. Situé sur la dynamique rue Clark, au coeur d'un secteur recherché offrant une excellente qualité de vie urbaine. Chaque appartement bénéficie d'un balcon privé ainsi que d'un espace de rangement exclusif. Buanderie commune à la disposition des locataires. Immeuble de 25 pieds de façade offrant une belle présence architecturale et un fort potentiel à long terme. Environnement verdoyant à proximité des commerces, cafés, restaurants, transports en commun et du Mont-Royal. Une opportunité d'investissement dans un secteur prisé du Plateau-Mont-Royal.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	620 400 $
Bâtiment	874 800 $
Total	1 495 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 486 $
Scolaires (2026)	1 131 $
Total	10 617 $

Dépenses

Électricité	1 595 $
Assurances	7 199 $
Total	8 794 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Xavier Haméon Plante

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Amélie Jolicoeur

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Simon Larouche

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 700 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

4590, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	133 $
Assurances	600 $
Total	733 $